{"id":3395,"date":"2026-08-17T09:00:00","date_gmt":"2026-08-17T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/?p=3395"},"modified":"2026-08-14T11:45:14","modified_gmt":"2026-08-14T15:45:14","slug":"renouvellement-hypothecaire-quebec-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/","title":{"rendered":"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec\u202f: taux, changement de pr\u00eateur et r\u00e8gles 2026"},"content":{"rendered":"

L’avis de renouvellement arrive, et le paiement qui y figure peut \u00eatre sensiblement diff\u00e9rent de celui que vous versez depuis cinq ans. Pour bien des m\u00e9nages qu\u00e9b\u00e9cois qui ont sign\u00e9 leur hypoth\u00e8que en 2020 ou en 2021, \u00e0 des taux parmi les plus bas jamais enregistr\u00e9s, cette diff\u00e9rence repr\u00e9sente de l’argent bien r\u00e9el.<\/p>\n

Il est utile de conna\u00eetre deux choses avant de r\u00e9agir. D’abord, les recherches de la Banque du Canada montrent que la plupart des propri\u00e9taires ayant d\u00e9j\u00e0 renouvel\u00e9 ont r\u00e9ussi \u00e0 absorber la hausse, et que certains voient m\u00eame leur paiement diminuer. Ensuite, vous disposez d’une marge de n\u00e9gociation au renouvellement plus grande que ce que la plupart des gens utilisent \u2014 y compris une r\u00e8gle qui a chang\u00e9 en votre faveur en 2024.<\/p>\n

Ce guide passe en revue ce que votre pr\u00eateur doit vous remettre par \u00e9crit, l’ampleur habituelle des variations de paiement, ce qui a chang\u00e9 pour les emprunteurs qui changent de pr\u00eateur, et ce que co\u00fbte r\u00e9ellement un changement une fois qu’on tient compte du syst\u00e8me notarial qu\u00e9b\u00e9cois.<\/p>\n

\"Infographie<\/figure>\n

Ce que votre pr\u00eateur doit vous envoyer \u2014 et \u00e0 quel moment<\/h2>\n

Si votre hypoth\u00e8que est d\u00e9tenue aupr\u00e8s d\u2019une institution financi\u00e8re sous r\u00e9glementation f\u00e9d\u00e9rale, comme une banque ou une coop\u00e9rative de cr\u00e9dit f\u00e9d\u00e9rale, les r\u00e8gles f\u00e9d\u00e9rales exigent que le pr\u00eateur vous transmette un avis de renouvellement au moins 21 jours avant la fin de votre terme.<\/a> Il doit \u00e9galement vous aviser au moins 21 jours \u00e0 l\u2019avance s\u2019il n\u2019a pas l\u2019intention de renouveler votre pr\u00eat.<\/p>\n

Le Qu\u00e9bec pr\u00e9voit \u00e9galement sa propre protection de 21 jours. En vertu de la Loi sur la protection du consommateur, le pr\u00eateur doit g\u00e9n\u00e9ralement aviser le consommateur par \u00e9crit, au moins 21 jours avant l\u2019\u00e9ch\u00e9ance d\u2019un contrat de pr\u00eat d\u2019argent garanti par une hypoth\u00e8que immobili\u00e8re, de son intention de le renouveler ou non. Cette r\u00e8gle est notamment pertinente pour les emprunteurs qui font affaire avec une caisse ou une autre institution sous r\u00e9glementation provinciale. Les renseignements exig\u00e9s ne sont toutefois pas exactement les m\u00eames qu\u2019au f\u00e9d\u00e9ral; le cadre applicable d\u00e9pend donc du pr\u00eateur.<\/p>\n

L’avis de renouvellement doit indiquer le solde impay\u00e9 \u00e0 la date de renouvellement, le taux d’int\u00e9r\u00eat propos\u00e9, la fr\u00e9quence des paiements, le nouveau terme et les frais applicables. Il doit aussi confirmer que le taux indiqu\u00e9 n’augmentera pas avant la date de renouvellement \u2014 le taux mentionn\u00e9 dans cet avis ne peut donc pas \u00eatre hauss\u00e9 pendant que vous le comparez \u00e0 d’autres offres.<\/p>\n

Vingt et un jours, c’est un minimum l\u00e9gal, pas un d\u00e9lai \u00e0 attendre. L’ACFC recommande de commencer \u00e0 magasiner un taux plusieurs mois avant la fin de votre terme, pendant que vous avez encore le temps de comparer les offres et, si cela est avantageux, de n\u00e9gocier avec votre pr\u00eateur actuel.<\/p>\n

De combien augmentent r\u00e9ellement les paiements au renouvellement en 2026<\/h2>\n

En 2026, les taux de renouvellement hypoth\u00e9caire se situent bien au-dessus des creux de 2020-2021 auxquels une grande partie de ce groupe d\u2019emprunteurs s’\u00e9taient engag\u00e9s. Au 14 ao\u00fbt 2026, le taux directeur de la Banque du Canada est de 2,25 %.<\/a> La Banque l\u2019a maintenu \u00e0 ce niveau \u00e0 chacune de ses d\u00e9cisions de 2026 jusqu\u2019\u00e0 celle du 15 juillet. La Banque annonce son taux selon un calendrier fixe, huit fois par ann\u00e9e \u2014 v\u00e9rifiez donc o\u00f9 il se situe le jour o\u00f9 vous comparez les offres.<\/p>\n

Dans son Rapport sur la stabilit\u00e9 financi\u00e8re de 2025, la Banque estimait qu’environ 60\u00a0% de l’ensemble des hypoth\u00e8ques canadiennes en cours arriveraient \u00e0 renouvellement entre 2025 et 2026 \u2014 en grande partie la derni\u00e8re vague d’hypoth\u00e8ques de cinq ans sign\u00e9es pendant la pand\u00e9mie \u00e0 des taux tr\u00e8s bas.<\/p>\n

La Banque du Canada constate que de nombreux emprunteurs\u202f: de nombreux d\u00e9tenteurs d’hypoth\u00e8que ont fait face \u00e0 des paiements plus \u00e9lev\u00e9s au renouvellement en 2025 et au premier semestre de 2026, mais la plupart ont r\u00e9ussi \u00e0 absorber la hausse.<\/p>\n

L’Enqu\u00eate de 2026 sur les consommateurs hypoth\u00e9caires de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL)<\/a>, men\u00e9e aupr\u00e8s de plus de 4 100 r\u00e9pondants, a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que les propri\u00e9taires ayant renouvel\u00e9 ont vu leur paiement augmenter en moyenne de 375\u00a0$ par mois, et 35\u00a0% ont dit ressentir une pression financi\u00e8re accrue en raison du changement de taux.<\/p>\n

Une note analytique du personnel de la Banque du Canada publi\u00e9e en juillet 2025 projetait une hausse moyenne d’environ 20\u00a0% du paiement pour les hypoth\u00e8ques fixes de cinq ans renouvel\u00e9es en 2026, les 10\u00a0% d’emprunteurs \u00e0 taux variable avec paiements fixes les plus expos\u00e9s pouvant voir des hausses sup\u00e9rieures \u00e0 40\u00a0%.<\/p>\n

L\u2019\u00e9cart est particuli\u00e8rement important pour les pr\u00eats \u00e0 taux variable assortis de paiements fixes : alors que les 10 % d\u2019emprunteurs les plus expos\u00e9s pourraient subir une hausse sup\u00e9rieure \u00e0 40 %, environ le quart pourraient voir leur paiement diminuer d\u2019au moins 7 %.<\/p>\n

Ce n’est toutefois pas toute l’histoire. La m\u00eame note projetait que certains emprunteurs \u2014 selon le moment o\u00f9 leur terme a commenc\u00e9 et l’\u00e9volution des taux depuis \u2014 verront plut\u00f4t leur paiement diminuer au renouvellement. Votre situation d\u00e9pend en grande partie du type d’hypoth\u00e8que que vous d\u00e9tenez et du moment o\u00f9 vous l’avez sign\u00e9e.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n
Type d’hypoth\u00e8que<\/strong><\/td>\nCe qui se passe au renouvellement<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe de cinq ans, contract\u00e9e ou renouvel\u00e9e vers 2021<\/td>\nPlusieurs passent de taux exceptionnellement bas de la p\u00e9riode pand\u00e9mique aux taux de 2026; selon la Banque du Canada, ce groupe devrait subir la plus forte hausse moyenne des paiements.<\/td>\n<\/tr>\n
Taux variable \u00e0 paiement fixe<\/td>\nLe paiement ne s’est pas ajust\u00e9 pendant que les taux bougeaient, donc il peut bondir au renouvellement; les emprunteurs les plus expos\u00e9s de ce groupe \u2014 les 10\u00a0% les plus touch\u00e9s dans l’analyse de la Banque du Canada \u2014 pourraient voir des hausses sup\u00e9rieures \u00e0 40\u00a0%<\/td>\n<\/tr>\n
Hypoth\u00e8que \u00e0 terme plus court contract\u00e9e ou renouvel\u00e9e en 2022\u20132023<\/td>\nLes taux \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 plus \u00e9lev\u00e9s au d\u00e9but du terme; les variations au renouvellement ont tendance \u00e0 \u00eatre plus faibles, parfois m\u00eame une baisse<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n
\"Un<\/figure>\n

Vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 d’accepter la premi\u00e8re offre<\/h2>\n

L’ACFC le dit clairement\u202f: vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 de renouveler votre hypoth\u00e8que aupr\u00e8s du m\u00eame pr\u00eateur. L’offre indiqu\u00e9e dans votre avis de renouvellement est un point de d\u00e9part, pas une r\u00e9ponse finale, et l’ACFC a averti que les pr\u00eateurs comptent sur l’inertie des consommateurs, car la plupart des propri\u00e9taires signent tout simplement la lettre qu’ils re\u00e7oivent.<\/p>\n

Comparer les offres ne co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement rien d’autre que votre temps, et changer de pr\u00eateur \u00e0 la date m\u00eame du renouvellement ne d\u00e9clenche habituellement pas de p\u00e9nalit\u00e9 pour remboursement anticip\u00e9. Vous pouvez comparer les taux d’autres pr\u00eateurs r\u00e9glement\u00e9s par le f\u00e9d\u00e9ral, demander \u00e0 votre pr\u00eateur actuel d’\u00e9galer une meilleure offre, ou faire appel \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire pour effectuer la comparaison \u00e0 votre place. L’ACFC recommande d’entamer cette d\u00e9marche plusieurs mois avant la date de renouvellement, pas la semaine o\u00f9 l’avis arrive dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception.<\/p>\n

Un ordre pratique pour les mois qui pr\u00e9c\u00e8dent le renouvellement\u202f:<\/p>\n

    \n
  1. Rep\u00e9rez votre date de renouvellement et notez-la \u2014 si votre terme se termine cet automne, vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 dans la p\u00e9riode o\u00f9 il vaut la peine de comparer les offres.<\/li>\n
  2. Commencez \u00e0 comparer les offres plusieurs mois \u00e0 l’avance, pendant que vous avez encore le temps d’agir selon ce que vous trouvez. Plusieurs pr\u00eateurs offrent aussi une garantie de taux avant la date de renouvellement \u2014 cela vaut la peine de vous informer t\u00f4t.<\/li>\n
  3. Lisez l’avis de renouvellement d\u00e8s son arriv\u00e9e, au moins 21 jours avant la fin du terme.<\/li>\n
  4. Comparez le co\u00fbt total de chaque option, pas seulement le taux affich\u00e9 \u2014 les frais, et au Qu\u00e9bec les co\u00fbts notariaux d’un changement de pr\u00eateur, doivent entrer dans la comparaison.<\/li>\n
  5. Pr\u00e9sentez une offre concurrente \u00e0 votre pr\u00eateur actuel avant de prendre votre d\u00e9cision.<\/li>\n<\/ol>\n
    \"Infographie<\/figure>\n

    La r\u00e8gle du test de r\u00e9sistance qui a chang\u00e9 en 2024<\/h2>\n

    Pendant des ann\u00e9es, une des raisons pour lesquelles les gens restaient avec leur pr\u00eateur actuel au renouvellement \u2014 m\u00eame quand le taux d’un concurrent \u00e9tait meilleur \u2014 \u00e9tait la crainte de ne pas se qualifier ailleurs. Le 21 novembre 2024, le Bureau du surintendant des institutions financi\u00e8res (BSIF) a supprim\u00e9 cet obstacle<\/a> pour un groupe pr\u00e9cis d’emprunteurs.<\/p>\n

    Dans les mots m\u00eames du BSIF\u202f: \u00ab \u00c0 compter d’aujourd’hui, le BSIF ne s’attend plus \u00e0 ce que les institutions financi\u00e8res f\u00e9d\u00e9rales (institutions) appliquent le taux admissible minimal (TAM) lorsque les emprunteurs ayant souscrit des pr\u00eats hypoth\u00e9caires non assur\u00e9s changent d’institution lors du renouvellement. \u00bb En pratique, cela s’applique \u00e0 ce que le BSIF appelle un \u00ab transfert direct \u00bb \u2014 le d\u00e9placement d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire non assur\u00e9 existant, autonome, d’un pr\u00eateur r\u00e9glement\u00e9 par le f\u00e9d\u00e9ral \u00e0 un autre, sans augmentation de l’amortissement restant ni du montant du pr\u00eat.<\/p>\n

    Cela ne signifie pas que le nouveau pr\u00eateur saute les v\u00e9rifications d’usage. Il \u00e9value tout de m\u00eame votre demande comme n’importe quelle nouvelle hypoth\u00e8que, selon les m\u00eames normes de souscription hypoth\u00e9caire r\u00e9sidentielle (ligne directrice B-20 du BSIF) \u2014 le revenu, le cr\u00e9dit et la propri\u00e9t\u00e9 sont tous examin\u00e9s. Ce qui a disparu, c’est l’obligation de se qualifier \u00e0 un taux de qualification sup\u00e9rieur au taux contractuel simplement parce que vous changez d’institution.<\/p>\n

    Il faut toutefois distinguer plusieurs situations. La modification apport\u00e9e par le BSIF en novembre 2024 vise pr\u00e9cis\u00e9ment les transferts directs de pr\u00eats hypoth\u00e9caires non assur\u00e9s entre institutions financi\u00e8res f\u00e9d\u00e9rales, lorsque le montant du pr\u00eat et la p\u00e9riode d\u2019amortissement contractuelle restante ne sont pas augment\u00e9s.<\/p>\n

    Les d\u00e9tenteurs d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire assur\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficient eux aussi d\u2019une plus grande souplesse : dans le cadre de la Charte hypoth\u00e9caire canadienne renforc\u00e9e, ils peuvent g\u00e9n\u00e9ralement changer de pr\u00eateur au renouvellement sans devoir subir de nouveau le test f\u00e9d\u00e9ral du taux admissible minimal, sous r\u00e9serve des conditions applicables au transfert.<\/p>\n

    Les r\u00e8gles f\u00e9d\u00e9rales d\u2019assurance hypoth\u00e9caire ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9es \u00e0 compter du 16 d\u00e9cembre 2024 pour certains pr\u00eats \u00e0 faible ratio transf\u00e9r\u00e9s d\u2019un pr\u00eateur sous r\u00e9glementation f\u00e9d\u00e9rale vers un nouveau pr\u00eateur. Ces r\u00e8gles comportent leurs propres crit\u00e8res, notamment le maintien de l\u2019amortissement contractuel existant et l\u2019interdiction de retirer de nouveaux fonds propres de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

    Ces changements ne garantissent toutefois pas l\u2019approbation du dossier. Le nouveau pr\u00eateur continue d\u2019\u00e9valuer le revenu, le cr\u00e9dit, la propri\u00e9t\u00e9 et ses propres crit\u00e8res de souscription.<\/p>\n

    En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, retirer des fonds propres suppl\u00e9mentaires de la propri\u00e9t\u00e9 ou prolonger l\u2019amortissement contractuel fait en sorte que l\u2019op\u00e9ration n\u2019est plus consid\u00e9r\u00e9e comme un transfert direct et peut entra\u00eener une qualification compl\u00e8te selon les r\u00e8gles hypoth\u00e9caires habituelles. Une exception limit\u00e9e peut s\u2019appliquer \u00e0 certains frais de transaction dans le cadre des r\u00e8gles f\u00e9d\u00e9rales d\u2019assurance hypoth\u00e9caire; il faut donc valider la structure exacte du transfert avant de pr\u00e9senter la demande.<\/p>\n

    Un renouvellement aupr\u00e8s de votre pr\u00eateur actuel, sans changement d\u2019institution, n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 soumis \u00e0 une nouvelle qualification; ces changements concernent plut\u00f4t le transfert de l\u2019hypoth\u00e8que vers une autre institution. Si vous avez plut\u00f4t besoin d\u2019augmenter le montant du pr\u00eat, notre\u00a0guide sur le refinancement et les marges de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caires au Qu\u00e9bec<\/a> explique en quoi ce processus diff\u00e8re.<\/p>\n

    \"Des<\/figure>\n

    Ce que co\u00fbte r\u00e9ellement un changement de pr\u00eateur au Qu\u00e9bec<\/h2>\n

    Changer de pr\u00eateur \u00e0 la date m\u00eame de votre renouvellement ne d\u00e9clenche habituellement pas de p\u00e9nalit\u00e9 \u2014 c’est justement l’int\u00e9r\u00eat d’attendre la fin du terme. Partir avant la fin du terme est diff\u00e9rent. Selon votre contrat hypoth\u00e9caire et votre pr\u00eateur, la p\u00e9nalit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9 est souvent calcul\u00e9e selon le plus \u00e9lev\u00e9 des deux montants suivants : trois mois d\u2019int\u00e9r\u00eat ou le diff\u00e9rentiel de taux d’int\u00e9r\u00eat (DTI).<\/a> Votre pr\u00eateur devrait pouvoir vous expliquer le calcul de la p\u00e9nalit\u00e9; demandez-en le montant par \u00e9crit avant de d\u00e9cider si un transfert anticip\u00e9 en vaut la peine.<\/p>\n

    Pour un survol plus d\u00e9taill\u00e9 de la fa\u00e7on dont les p\u00e9nalit\u00e9s, les termes et les taux s’articulent au Qu\u00e9bec, consultez notre guide sur les taux hypoth\u00e9caires, les termes et les p\u00e9nalit\u00e9s<\/a>.<\/p>\n

    Au Qu\u00e9bec, une particularit\u00e9 juridique et administrative importante s\u2019ajoute. Une hypoth\u00e8que immobili\u00e8re doit \u00eatre constitu\u00e9e par acte notari\u00e9, et un changement de pr\u00eateur peut n\u00e9cessiter, selon la structure de l\u2019op\u00e9ration, une nouvelle hypoth\u00e8que, une quittance, une cession, un transfert ou une subrogation. Les droits concern\u00e9s doivent \u00e9galement \u00eatre publi\u00e9s correctement au registre foncier.<\/p>\n

    Un changement de pr\u00eateur peut donc entra\u00eener des frais de notaire, d\u2019inscription, de quittance, de cession, d\u2019\u00e9valuation ou d\u2019administration. Avant de comparer l\u2019\u00e9conomie li\u00e9e \u00e0 un taux plus bas, demandez au nouveau pr\u00eateur quels frais s\u2019appliquent et lesquels il accepte de prendre en charge.<\/p>\n

    Depuis le 1er mai 2020, le courtage hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec est encadr\u00e9 par l\u2019Autorit\u00e9 des march\u00e9s financiers (AMF). Le courtier doit recueillir les renseignements n\u00e9cessaires pour comprendre les besoins et la situation financi\u00e8re de son client, le conseiller ad\u00e9quatement et s\u2019assurer que le pr\u00eat propos\u00e9 convient \u00e0 sa situation et \u00e0 ses besoins.<\/p>\n

    Des fa\u00e7ons de r\u00e9duire le paiement \u2014 et ce que chacune vous co\u00fbte<\/h2>\n

    Il existe quelques leviers en plus de simplement accepter le chiffre indiqu\u00e9 sur l’avis de renouvellement, et chacun implique un compromis.<\/p>\n

    \n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Option<\/strong><\/td>\nEffet<\/strong><\/td>\nCo\u00fbt ou compromis<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
    Prolonger l’amortissement<\/td>\nR\u00e9duit le paiement mensuel<\/td>\nPlus d’int\u00e9r\u00eat total sur la dur\u00e9e du pr\u00eat; fait en m\u00eame temps qu’un changement de pr\u00eateur, cela met \u00e0 lui seul fin au traitement de transfert direct et d\u00e9clenche une requalification compl\u00e8te<\/td>\n<\/tr>\n
    Taux mixte et prolong\u00e9 (\u00ab blend-and-extend \u00bb)<\/td>\nAtt\u00e9nue le bond du taux sans changer de pr\u00eateur<\/td>\nLe taux mixte demeure plus \u00e9lev\u00e9 que votre taux actuel; offert uniquement par votre pr\u00eateur actuel<\/td>\n<\/tr>\n
    Paiements anticip\u00e9s avant le renouvellement<\/td>\nR\u00e9duit le solde auquel le nouveau taux s’appliquera<\/td>\nImmobilise des liquidit\u00e9s que vous pourriez utiliser ailleurs; limit\u00e9 par votre privil\u00e8ge de remboursement anticip\u00e9; pour la plupart des m\u00e9nages, les dettes \u00e0 taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9 et un coussin de liquidit\u00e9s passent avant les paiements hypoth\u00e9caires suppl\u00e9mentaires<\/td>\n<\/tr>\n
    Changer de pr\u00eateur au renouvellement<\/td>\nAcc\u00e8s \u00e0 un taux potentiellement meilleur, aucun obstacle li\u00e9 au test de r\u00e9sistance pour un transfert direct<\/td>\nFrais d’acte notari\u00e9 et d’inscription au Qu\u00e9bec; certains pr\u00eateurs aident \u00e0 les couvrir<\/td>\n<\/tr>\n
    Choisir un terme plus court ou plus long<\/td>\nUn terme plus court vous ram\u00e8ne plus vite au march\u00e9; un terme plus long fixe votre paiement plus longtemps<\/td>\nAucune option n’est plus s\u00fbre dans tous les cas \u2014 le compromis d\u00e9pend de la capacit\u00e9 de votre budget \u00e0 absorber un changement au prochain renouvellement<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

    Si le nouveau paiement ne cadre pas avec votre budget<\/h2>\n

    Si le nouveau paiement ne fonctionne vraiment pas pour votre budget, la ligne directrice de l’ACFC sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 la consommation existants pr\u00e9voit que les pr\u00eateurs r\u00e9glement\u00e9s par le f\u00e9d\u00e9ral devraient envisager des mesures d’all\u00e8gement individuelles pour les emprunteurs en difficult\u00e9 financi\u00e8re s\u00e9rieuse, avant que le dossier ne se dirige vers un d\u00e9faut de paiement. Cela peut inclure une r\u00e9duction temporaire ou un report de paiements, une prolongation de l’amortissement, ou une renonciation aux p\u00e9nalit\u00e9s pour remboursement anticip\u00e9 et \u00e0 certains frais internes.<\/p>\n

    Il ne s\u2019agit pas d\u2019un droit automatique \u00e0 une mesure d\u2019all\u00e8gement pr\u00e9cise, mais l\u2019ACFC s\u2019attend \u00e0 ce que les institutions sous r\u00e9glementation f\u00e9d\u00e9rale \u00e9valuent la situation de l\u2019emprunteur et envisagent des mesures individualis\u00e9es appropri\u00e9es. Si votre hypoth\u00e8que est d\u00e9tenue aupr\u00e8s d\u2019une caisse ou d\u2019un autre pr\u00eateur encadr\u00e9 par l\u2019AMF, demandez quelles mesures d\u2019all\u00e8gement sont offertes selon le cadre applicable \u00e0 cette institution.<\/p>\n

    Plus vous communiquez t\u00f4t, avant m\u00eame de manquer un paiement, plus vous avez g\u00e9n\u00e9ralement d’options; attendre d’\u00eatre en retard r\u00e9duit ce qu’un pr\u00eateur peut r\u00e9alistement offrir.<\/p>\n

    2 cas r\u00e9els\u202f: les renouvellements hypoth\u00e9caires en action<\/strong><\/p>\n

    Cas 1 \u2014 L’offre qui n’\u00e9tait pas vraiment concurrentielle<\/strong><\/p>\n

    Une famille de Laval avait une hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe de cinq ans sign\u00e9e en 2021 qui arrivait \u00e0 renouvellement. La lettre de leur banque proposait un taux qui, une fois compar\u00e9 par Boris \u00e0 d’autres pr\u00eateurs r\u00e9glement\u00e9s par le f\u00e9d\u00e9ral, se situait nettement au-dessus de ce que les concurrents offraient pour un profil semblable.<\/p>\n

    Strat\u00e9gie\u202f:<\/strong> Boris a pr\u00e9par\u00e9 une comparaison des offres et a pr\u00e9sent\u00e9 un taux concurrent au pr\u00eateur actuel de la famille avant la fin de leur terme, plut\u00f4t qu’apr\u00e8s.<\/p>\n

    R\u00e9sultat\u202f:<\/strong> Dans ce cas, le pr\u00eateur a ajust\u00e9 son offre une fois qu’un v\u00e9ritable taux concurrent a \u00e9t\u00e9 mis sur la table; un pr\u00eateur n’est pas oblig\u00e9 d’\u00e9galer une offre, et certains ne le feront pas. La famille a renouvel\u00e9 \u00e0 un taux plus proche des conditions du march\u00e9, sans changer d’institution ni passer par un transfert complet.<\/p>\n

    Cas 2 \u2014 Le transfert qui n’a pas exig\u00e9 de test de r\u00e9sistance<\/strong><\/p>\n

    Un emprunteur autonome de Montr\u00e9al d\u00e9tenait une hypoth\u00e8que non assur\u00e9e sign\u00e9e en 2020 et pr\u00e9sumait que changer de pr\u00eateur au renouvellement signifiait se requalifier \u00e0 un taux de test de r\u00e9sistance beaucoup plus \u00e9lev\u00e9, le m\u00eame obstacle qui s’appliquait lors de l’\u00e9mission initiale de l’hypoth\u00e8que.<\/p>\n

    Strat\u00e9gie\u202f:<\/strong> Boris a expliqu\u00e9 la r\u00e8gle du transfert direct entr\u00e9e en vigueur en novembre 2024. Comme l’emprunteur n’augmentait ni le montant du pr\u00eat ni l’amortissement, le nouveau pr\u00eateur n’\u00e9tait pas tenu d’appliquer l’ancien taux admissible minimal \u2014 la demande a tout de m\u00eame suivi le processus de souscription habituel, simplement sans cet obstacle suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n

    R\u00e9sultat\u202f:<\/strong> L’emprunteur a pu comparer les offres et transf\u00e9rer son hypoth\u00e8que vers un nouveau pr\u00eateur r\u00e9glement\u00e9 par le f\u00e9d\u00e9ral au renouvellement, plut\u00f4t que de rester par d\u00e9faut chez son pr\u00eateur actuel \u00e0 cause d’une hypoth\u00e8se qui n\u2019\u00e9tait plus valable depuis pr\u00e8s de deux ans.<\/p>\n

    Foire aux questions<\/h2>\n

    1. Quand devrais-je commencer \u00e0 magasiner pour mon renouvellement hypoth\u00e9caire\u202f?<\/strong><\/p>\n

    L’ACFC recommande de commencer plusieurs mois avant la fin de votre terme, d\u00e8s que vous connaissez votre date de renouvellement. Cela vous laisse le temps de comparer les offres d’autres pr\u00eateurs \u2014 banques et caisses confondues \u2014 et de n\u00e9gocier avec votre pr\u00eateur actuel avant m\u00eame que l’avis de renouvellement de 21 jours n’arrive.<\/p>\n

    2. Puis-je changer de pr\u00eateur au renouvellement sans p\u00e9nalit\u00e9\u202f?<\/strong><\/p>\n

    Changer de pr\u00eateur exactement \u00e0 la date de renouvellement ne d\u00e9clenche habituellement pas de p\u00e9nalit\u00e9 pour remboursement anticip\u00e9 \u2014 c’est l’une des principales raisons d’attendre la fin du terme plut\u00f4t que de le rompre plus t\u00f4t. Partir avant la fin du terme peut d\u00e9clencher une p\u00e9nalit\u00e9 \u00e9gale au plus \u00e9lev\u00e9 entre trois mois d’int\u00e9r\u00eat et le diff\u00e9rentiel de taux d’int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n

    3. Dois-je me requalifier \u00e0 un taux plus \u00e9lev\u00e9 pour changer de pr\u00eateur\u202f?<\/strong><\/p>\n

    Si vous transf\u00e9rez une hypoth\u00e8que non assur\u00e9e existante entre des pr\u00eateurs r\u00e9glement\u00e9s par le f\u00e9d\u00e9ral, sans augmenter le montant du pr\u00eat ni l’amortissement, le BSIF n’exige plus que le nouveau pr\u00eateur applique l’ancien taux admissible minimal, depuis le 21 novembre 2024. Le pr\u00eateur \u00e9value tout de m\u00eame votre demande selon les normes de souscription habituelles \u2014 c’est l’obstacle suppl\u00e9mentaire du test de r\u00e9sistance qui a disparu, pas l’\u00e9valuation elle-m\u00eame.<\/p>\n

    4. Que se passe-t-il si je ne fais rien au renouvellement\u202f?<\/strong><\/p>\n

    Selon votre pr\u00eateur et votre contrat hypoth\u00e9caire, le renouvellement peut \u00eatre automatique si vous ne faites rien. Si le pr\u00eateur pr\u00e9voit renouveler automatiquement votre hypoth\u00e8que, cela devrait \u00eatre indiqu\u00e9 dans l\u2019avis de renouvellement. Le risque est que le taux ou les modalit\u00e9s propos\u00e9s ne soient pas les plus avantageux auxquels vous pourriez avoir acc\u00e8s.<\/p>\n

    5. Combien co\u00fbte un changement de pr\u00eateur hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec\u202f?<\/strong><\/p>\n

    Au-del\u00e0 d’une \u00e9ventuelle p\u00e9nalit\u00e9 pour remboursement anticip\u00e9 en cas de d\u00e9part h\u00e2tif, changer de pr\u00eateur au Qu\u00e9bec signifie un nouvel acte notari\u00e9 et une nouvelle inscription, puisque les hypoth\u00e8ques y sont li\u00e9es \u00e0 des actes notari\u00e9s plut\u00f4t qu’\u00e0 un simple transfert administratif. Des frais de quittance, de cession ou d’\u00e9valuation peuvent aussi s’appliquer selon les pr\u00eateurs concern\u00e9s. Certains pr\u00eateurs couvriront une partie ou la totalit\u00e9 de ces co\u00fbts pour obtenir votre client\u00e8le \u2014 demandez donc directement \u00e0 chacun ce qu’il couvre, car cette r\u00e9ponse peut peser plus lourd qu’un petit \u00e9cart de taux.<\/p>\n

    6. La r\u00e8gle de l\u2019avis de 21 jours s\u2019applique-t-elle aussi \u00e0 une caisse au Qu\u00e9bec?<\/strong><\/p>\n

    Le Qu\u00e9bec poss\u00e8de sa propre r\u00e8gle de protection du consommateur : le pr\u00eateur doit g\u00e9n\u00e9ralement aviser le consommateur par \u00e9crit, au moins 21 jours avant l\u2019\u00e9ch\u00e9ance d\u2019un pr\u00eat garanti par une hypoth\u00e8que immobili\u00e8re, de son intention de le renouveler ou non. Les institutions sous r\u00e9glementation f\u00e9d\u00e9rale sont \u00e9galement assujetties \u00e0 des exigences f\u00e9d\u00e9rales de 21 jours, mais les renseignements exig\u00e9s ne sont pas exactement les m\u00eames.<\/p>\n

    7. Ai-je besoin d\u2019un notaire pour changer de pr\u00eateur hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec?<\/strong><\/p>\n

    Un changement de pr\u00eateur au Qu\u00e9bec implique souvent des d\u00e9marches notariales et une inscription au registre foncier. Une nouvelle hypoth\u00e8que immobili\u00e8re doit \u00eatre constitu\u00e9e par acte notari\u00e9, tandis que d\u2019autres op\u00e9rations peuvent prendre la forme d\u2019une quittance, d\u2019une cession, d\u2019un transfert ou d\u2019une subrogation. Les documents requis et les co\u00fbts d\u00e9pendent de la structure du transfert.<\/p>\n

    Avis important\u202f: Cet article est fourni \u00e0 titre informatif g\u00e9n\u00e9ral seulement et ne constitue pas un conseil financier, fiscal, juridique ou hypoth\u00e9caire personnalis\u00e9. Les r\u00e8gles, les taux et les pratiques des pr\u00eateurs mentionn\u00e9s ici peuvent changer, et les modalit\u00e9s pr\u00e9cises de votre renouvellement d\u00e9pendent de votre contrat hypoth\u00e9caire et de votre pr\u00eateur. Pour des conseils adapt\u00e9s \u00e0 votre situation, consultez un professionnel hypoth\u00e9caire agr\u00e9\u00e9.<\/em><\/p>\n

    Votre renouvellement approche? Comparez vos options avant de signer.<\/strong><\/h3>\n

    Le taux propos\u00e9 n\u2019est qu\u2019une partie de la d\u00e9cision. Une offre plus basse chez un autre pr\u00eateur peut sembler avantageuse, mais il faut aussi tenir compte des crit\u00e8res de qualification, des frais de notaire et de transfert, de l\u2019amortissement, des privil\u00e8ges de remboursement anticip\u00e9 et de l\u2019effet du nouveau paiement sur votre tr\u00e9sorerie.<\/p>\n

    Boris Kolodner, MBA, planificateur financier et conseiller en s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re<\/a>, peut vous aider \u00e0 comparer vos options de renouvellement dans le contexte de votre plan financier global et \u00e0 coordonner les prochaines \u00e9tapes lorsqu\u2019un service de courtage hypoth\u00e9caire est requis.<\/p>\n

    R\u00e9servez une consultation gratuite avant d\u2019accepter votre offre de renouvellement.<\/strong><\/p>\n

    T\u00e9l\u00e9phone\u202f:<\/strong> +1-514-834-5558<\/a> Courriel\u202f:<\/strong> contact@bkfinancialservices.ca<\/a> Site web\u202f:<\/strong> bkfinancialservices.ca<\/a><\/p>\n

    Consultations offertes en anglais, en fran\u00e7ais, en russe et en h\u00e9breu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Un survol pratique de ce qui change vraiment lors du renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec en 2026\u202f: les r\u00e8gles de divulgation du pr\u00eateur et l’assouplissement du test de r\u00e9sistance pour les emprunteurs qui changent de pr\u00eateur.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":3390,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":"","_yoast_wpseo_meta-robots-nofollow":"","_yoast_wpseo_canonical":"","footnotes":""},"categories":[43,34],"tags":[97,87,73,70,91],"class_list":["post-3395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hypotheque","category-financial-planning","tag-budgetisation","tag-planification-des-flux-de-tresorerie","tag-planification-financiere","tag-planification-hypothecaire","tag-remboursement-de-dettes"],"yoast_head":"\nRenouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec 2026 : taux et changement de pr\u00eateur<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Votre hypoth\u00e8que arrive \u00e0 renouvellement au Qu\u00e9bec? D\u00e9couvrez les r\u00e8gles de 21 jours, le changement de pr\u00eateur, le test de r\u00e9sistance et les frais \u00e0 comparer en 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec 2026 : taux et changement de pr\u00eateur\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Votre hypoth\u00e8que arrive \u00e0 renouvellement au Qu\u00e9bec? D\u00e9couvrez les r\u00e8gles de 21 jours, le changement de pr\u00eateur, le test de r\u00e9sistance et les frais \u00e0 comparer en 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"BK Financial Services\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-17T13:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"864\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Claude\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Claude\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"20 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Claude\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6601df40123f92afc1864eb26e983726\"},\"headline\":\"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec\u202f: taux, changement de pr\u00eateur et r\u00e8gles 2026\",\"datePublished\":\"2026-08-17T13:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/\"},\"wordCount\":4167,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg\",\"keywords\":[\"budg\u00e9tisation\",\"planification des flux de tr\u00e9sorerie\",\"planification financi\u00e8re\",\"planification hypoth\u00e9caire\",\"remboursement de dettes\"],\"articleSection\":[\"Hypoth\u00e8que\",\"Planification financi\u00e8re\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/\",\"name\":\"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec 2026 : taux et changement de pr\u00eateur\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg\",\"datePublished\":\"2026-08-17T13:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6601df40123f92afc1864eb26e983726\"},\"description\":\"Votre hypoth\u00e8que arrive \u00e0 renouvellement au Qu\u00e9bec? D\u00e9couvrez les r\u00e8gles de 21 jours, le changement de pr\u00eateur, le test de r\u00e9sistance et les frais \u00e0 comparer en 2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg\",\"width\":1536,\"height\":864,\"caption\":\"Un couple compare deux offres de renouvellement hypothecaire a la table de la cuisine a Montreal\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec\u202f: taux, changement de pr\u00eateur et r\u00e8gles 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/\",\"name\":\"BK Financial Services\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6601df40123f92afc1864eb26e983726\",\"name\":\"Claude\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/14a0ef81fbca082b445f0e2aab682a6f978513ec384ed8ef21d1d50308075e0a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/14a0ef81fbca082b445f0e2aab682a6f978513ec384ed8ef21d1d50308075e0a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/14a0ef81fbca082b445f0e2aab682a6f978513ec384ed8ef21d1d50308075e0a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Claude\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/bkfinancialservices.ca\\\/fr\\\/author\\\/claude\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec 2026 : taux et changement de pr\u00eateur","description":"Votre hypoth\u00e8que arrive \u00e0 renouvellement au Qu\u00e9bec? D\u00e9couvrez les r\u00e8gles de 21 jours, le changement de pr\u00eateur, le test de r\u00e9sistance et les frais \u00e0 comparer en 2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec 2026 : taux et changement de pr\u00eateur","og_description":"Votre hypoth\u00e8que arrive \u00e0 renouvellement au Qu\u00e9bec? D\u00e9couvrez les r\u00e8gles de 21 jours, le changement de pr\u00eateur, le test de r\u00e9sistance et les frais \u00e0 comparer en 2026.","og_url":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/","og_site_name":"BK Financial Services","article_published_time":"2026-08-17T13:00:00+00:00","og_image":[{"width":1536,"height":864,"url":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Claude","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Claude","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"20 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/"},"author":{"name":"Claude","@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/#\/schema\/person\/6601df40123f92afc1864eb26e983726"},"headline":"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec\u202f: taux, changement de pr\u00eateur et r\u00e8gles 2026","datePublished":"2026-08-17T13:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/"},"wordCount":4167,"image":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg","keywords":["budg\u00e9tisation","planification des flux de tr\u00e9sorerie","planification financi\u00e8re","planification hypoth\u00e9caire","remboursement de dettes"],"articleSection":["Hypoth\u00e8que","Planification financi\u00e8re"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/","url":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/","name":"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec 2026 : taux et changement de pr\u00eateur","isPartOf":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg","datePublished":"2026-08-17T13:00:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/#\/schema\/person\/6601df40123f92afc1864eb26e983726"},"description":"Votre hypoth\u00e8que arrive \u00e0 renouvellement au Qu\u00e9bec? D\u00e9couvrez les r\u00e8gles de 21 jours, le changement de pr\u00eateur, le test de r\u00e9sistance et les frais \u00e0 comparer en 2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/#primaryimage","url":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg","contentUrl":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026-hero-fr.jpg","width":1536,"height":864,"caption":"Un couple compare deux offres de renouvellement hypothecaire a la table de la cuisine a Montreal"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/renouvellement-hypothecaire-quebec-2026\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Renouvellement hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec\u202f: taux, changement de pr\u00eateur et r\u00e8gles 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/#website","url":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/","name":"BK Financial Services","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/#\/schema\/person\/6601df40123f92afc1864eb26e983726","name":"Claude","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/14a0ef81fbca082b445f0e2aab682a6f978513ec384ed8ef21d1d50308075e0a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/14a0ef81fbca082b445f0e2aab682a6f978513ec384ed8ef21d1d50308075e0a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/14a0ef81fbca082b445f0e2aab682a6f978513ec384ed8ef21d1d50308075e0a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Claude"},"url":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/author\/claude\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3395"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3395\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3481,"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3395\/revisions\/3481"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bkfinancialservices.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}